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La location d’un bien immobilier à Montréal, qu'elle soit de courte, moyenne ou longue durée, amène son lot d’imprévus et de besoins d'entretien. Une gestion efficace de la maintenance, des réparations et des rénovations est cruciale pour assurer le confort des locataires, préserver la valeur de votre bien et optimiser sa rentabilité.
Bénoline vous accompagne à chaque étape, en tant que votre représentant et facilitateur, pour assurer le bon déroulement des interventions, de la simple réparation d'urgence à la rénovation complète.
Notre approche se décline en trois niveaux d'intervention :
Grâce à nos analyses terrain, aux retours des locataires et de l'équipe d'entretien, nous effectuons un recensement continu des correctifs nécessaires (Voir notre service d’analyse immersive et évolution). Cette démarche proactive nous permet d'anticiper les besoins, de prioriser les actions et de vous présenter des recommandations claires et argumentées, que nous discutons ensuite avec vous.
L'approche Bénoline vous permet de prendre des décisions éclairées pour développer la valeur de votre bien immobilier.
Notre équipe de support de premier niveau est disponible pour gérer rapidement les petites demandes, assurant ainsi un séjour sans souci pour vos locataires.
La coordination de ces petites demandes est incluse sans frais supplémentaires dans les 4 forfaits de gestion locative Bénoline : le court terme dans Lanaudière avec Gestion Platine 360 LND, le court terme à Montréal avec Gestion Platine 360 MTL, le moyen terme à Montréal avec Gestion 31 et le long terme à Montréal avec Gestion 12.
Lorsque l'intervention d'un spécialiste (plombier, électricien, etc.) est nécessaire, Bénoline met à profit son réseau de professionnels qualifiés pour identifier et coordonner les interventions. Nous agissons comme votre représentant auprès de ces professionnels.
Même en votre absence et en situation d'urgence avec les locataires, nous nous assurons que l'intervention soit rapide: jusqu'à la demi-journée suivant les besoins, 7j/7 et 365 jours par an.
Au-delà des réparations, Bénoline vous accompagne dans la gestion de vos projets de rénovation et d'amélioration, en vous mettant en relation avec les professionnels compétents et en assurant la coordination du projet. Ces projets peuvent être initiés suite à nos analyses immersives et nos recommandations en matière de maintenance préventive et de valorisation immobilière.
Bénoline vous accompagne dans la gestion de votre projet :
Important : Bénoline n'agit pas en tant qu'entrepreneur général au sens de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) et ne réalise pas les travaux de construction ou de rénovation. Nous agissons comme votre représentant et facilitateur, en vous mettant en relation avec les professionnels qualifiés et en assurant le suivi du projet. La garantie des travaux est assurée par le ou les professionnels qui les exécutent.
Ce service fait partie des services intégrés Bénoline, il est accessible aux clients qui prennent l’un de nos forfaits en gestion locative:
