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Gestion locative et conseil immobilier

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Analyse immersive et évolution: Une approche unique pour maximiser votre investissement immobilier

Chez Bénoline, nous allons au-delà de la simple gestion locative. Nous offrons une approche unique axée sur l'analyse immersive de votre bien immobilier, les contrôles qualité et la maintenance préventive pour optimiser la valeur de votre bien et offrir une expérience locataire exceptionnelle.

Pourquoi l'Analyse Immersive est Cruciale?

La majorité des agences de location se limitent aux réparations d'urgence en situation de blocage. Sans présence sur le terrain, elles manquent souvent de voir les opportunités d'amélioration et ne connaissent pas nécessairement les meilleurs partenaires pour effectuer les travaux au bon prix et dans les délais. Nos gestionnaires locaux sont en capacité de le faire !

Une expérience locataire à la première personne

Immersion comme locataires: Dans les premiers mois de notre mandat, nous réalisons une analyse immersive unique. Un membre de notre équipe "pose ses valises" dans votre propriété pendant 2 ou 3 nuits, vivant l'expérience comme un locataire : cuisine, se détend, utilise les équipements. Cette immersion nous permet d'identifier les points forts et les axes d'amélioration avec une perspective concrète.

Analyse détaillée: Suite à cette expérience, nous effectuons une analyse détaillée de chaque pièce, avec des recommandations précises concernant le matériel, l'aménagement, les réparations éventuelles, etc.

Réévaluation Annuelle: Pour assurer une expérience optimale et maintenir la qualité de votre bien, l'analyse immersive est renouvelée au maximum tous les 12 mois.

Bénoline Check Développé (BCD) : Des contrôles qualité rigoureux

  • Contrôles surprises: Les contrôles BCD sont des analyses de contrôle surprises réalisées dans votre propriété, sans prévenir nos collaborateurs ni nos sous-traitants. Ces inspections inopinées menées par nos gestionnaires locaux nous permettent de garantir le maintien d'une expérience locataire optimale et de contrôler la qualité du travail effectué. 
  • Maintien de l'expérience optimale: Les BCD couvrent un large éventail d'éléments, allant de l'entretien général à l'harmonie de l'aménagement, en passant par l'organisation logique du contenu des tiroirs et des placards.

Maintenance préventive et valorisation immobilière

Au fil du temps, nous recensons les éléments qui contribuent à valoriser votre bien, tant pour les locataires que pour sa valeur marchande et sa valeur auprès des institutions financières. Cela inclut les besoins en matériel, les améliorations d'aménagement, l'entretien de certaines parties spécifiques, les réparations et même les rénovations.

Recommandations personnalisées: Grâce à nos conseils et à la priorisation que nous proposons, vous êtes en mesure de prendre les bonnes décisions pour optimiser votre investissement sur le long terme.

Maintenance quotidienne: Nous nous occupons également des petits achats et réparations du quotidien pour assurer que votre propriété reste en parfait état.

Réparations et rénovations: Nous avons l’œil et le réseau d’experts pour prendre son soin de votre bien immobilier. Pour plus de détails sur ces services, consultez notre page Maintenance et Réparations.