Gestion Immobilière Intégrée: Mission et Offre de Services

Chez Bénoline, notre mission est de forger un partenariat basé sur la confiance pour la gestion de vos biens immobiliers (plex de 1 à 5 unités, condos et chalets). Suite aux constats de manque de suivi décrits dans nos Origines et cas vécus, nous avons développé une gamme de services intégrés sur l'île de Montréal et dans Lanaudière. Notre offre est conçue pour répondre précisément à vos besoins spécifiques, que vous visiez une rentabilité immédiate ou une valorisation patrimoniale à long terme.

Notre mission: Un partenariat de confiance pour la gestion de vos biens

Notre mission est simple: offrir une gestion immobilière et locative 360° qui libère les propriétaires des contraintes quotidiennes et maximise la rentabilité de leurs investissements immobiliers dans Lanaudière et sur l'île de Montréal, quelle que soit la durée de location.

Forts de notre expérience en tant qu'investisseurs immobiliers, nous comprenons les défis auxquels vous êtes confrontés et nous nous engageons à fournir un service transparent, personnalisé et axé sur la performance. Nous souhaitons créer une relation de confiance durable avec nos clients, basée sur la communication, la proactivité et le souci du détail.

Offre de services: La Gestion Immobilière Intégrée par Bénoline

Notre offre de services comprend des solutions complètes pour chaque type d’investissement locatif. Nous prenons en charge tous les aspects de votre investissement en nous adaptant au type de location souhaitée.

I. Gestion Locative: Maximiser vos revenus

L'objectif est d'occuper votre propriété avec les meilleurs locataires, peu importe la durée.

Court Terme & Airbnb (Lanaudière et Montréal): Prise en charge complète pour vos chalets et condos, en respectant la réglementation locale. Nous optimisons vos annonces et vos tarifs en continu selon le marché (festivals urbains ou haute saison de villégiature) pour maximiser l’occupation. Gestion des voyageurs, support aux voisins et avis 5 étoiles à la clé !

Moyen Terme — 31 jours et + (Villégiature et Urbain):
- À Montréal: Solution flexible pour les professionnels en relocalisation ou missions corporatives.
- Dans Lanaudière: Idéal pour les locations saisonnières. Nous gérons vos baux pour les motoneigistes cherchant un pied-à-terre l'hiver ou les familles l'été, offrant des revenus stables sans le roulement quotidien.

Long Terme — Bail 12 mois (Montréal):
Gestion classique de vos plex et condos: sélection rigoureuse, enquêtes de crédit approfondies et administration complète des baux.

II. Gestion Immobilière: Préserver et valoriser votre actif

Nous veillons sur votre bien immobilier comme s'il s'agissait du nôtre.

Maintenance, réparations et petites demandes: Premier point de contact pour vos locataires, nous gérons les imprévus techniques et les appels d'urgence. Notre approche proactive identifie les risques avant qu'ils ne deviennent des réparations coûteuses.

Entretien:
- Intérieur: Ménage professionnel entre les locations, entretien des spas et inspections régulières.
- Extérieur: Tonte de pelouse, déneigement des accès, feuilles et entretien paysager saisonnier pour un attrait visuel constant.

Logistique de proximité:
- Dans Lanaudière: Nous opérons notre propre entrepôt logistique régional à Mandeville. Cela nous permet de stocker les fournitures majoritairement en vrac (consommables, essentiel de cuisine, literie, produits d'entretien, bois de chauffage, etc.). Nous pouvons ainsi intervenir instantanément à moindre coût, sans dépendre de la proximité ou des heures d'ouverture des commerces.
- À Montréal: Nous privilégions une gestion agile basée sur la proximité urbaine et un réseau de fournisseurs locaux hyper-réactifs.

Valorisation et Rénovations:
Conseils stratégiques pour augmenter votre rentabilité (optimisation d'espace, ameublement, ajout de chambres). Nous coordonnons les professionnels qualifiés pour vos travaux majeurs afin de pérenniser votre patrimoine.

III. Conseil et Investissement: Bâtir votre futur

Conseil en Immobilier Locatif: Accompagnement expert pour vos acquisitions avec analyse de rentabilité, opportunités de marché et stratégies de financement.

Investissement Passif (Sweat Equity): Modèle clé en main pour investir sans tracas. Vous fournissez le capital, nous apportons l'expertise (recherche, rénovation, gestion).

Conclusion

Cette offre de services 360° est le pilier de notre engagement opérationnel. Pour découvrir comment cette structure de services et auprès de qui se déploie notre gestion familiale, consultez notre page Approche et positionnement.

ℹ️ Voici toute la gamme de forfait que nous offrons:

Gestion Platine 360 LND pour le court terme dans Lanaudière.
Gestion Platine 360 MTL pour le court terme à Montréal.
Gestion 31 LND pour le moyen terme dans Lanaudière.
Gestion 31 MTL pour le moyen terme à Montréal.
Gestion 12 MTL pour le long terme à Montréal.